1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
121.4万円/㎡
前年比+22.0%
町田市
54.6万円/㎡
前年比+1.2%
コナ・ヴィレッジ町田
東京都町田市原町田二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩8分
2004年築 / 14階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
4,975万円
65.6万円/㎡
3,440
4,463
5,487
6,510
AI査定結果
推定相場価格
4,975万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,463万円〜5,487万円
58.8万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月2日
コナ・ヴィレッジ町田
5,480万円（72.2万円/㎡）/ 11階 / 75.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 5,480万円 | 72.2万円 | 11階 | 75.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 4,980万円 | 65.8万円 | 6階 | 75.65㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/03/26 | 4,180万円 | 55.3万円 | 11階 | 75.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 4,980万円 | 65.8万円 | 7階 | 75.65㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/01/09 | 5,480万円 | 72.2万円 | 3階 | 75.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 5,480万円 | 72.2万円 | 1階 | 75.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 5,480万円 | 72.2万円 | 3階 | 75.86㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 60.5万円 | 7階 | 75.65㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | コナ・ヴィレッジ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンクタス・グロウヒルズ 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅5分 | 4,190万円 | 55.0万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/13 | ゼロワンシティ・ウエスタ 町田市小山ケ丘三丁目 | 多摩境駅1分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 159戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション町田中町第2 町田市中町一丁目 | 町田駅9分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2023/07/09 | スペリオメイツ町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.23㎡ | 3LDK+WIC+トランクルーム | 7階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/06 | サウスフロンテージ町田参宮橋 町田市原町田一丁目 | 町田駅5分 | 6,180万円 | 73.4万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 14階 / 18階建 | 南 | 2000年 | 142戸 | RC |
| 2025/02/11 | イニシア南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 4,690万円 | 60.6万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/05 | メイツ南町田ガーデン 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅5分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ガーデンセシア壱番館 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅6分 | 4,980万円 | 65.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/29 | ロッソレガーロ 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーP駅7分 | 4,880万円 | 59.5万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/04 | ROSSOREGALO 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 4,290万円 | 64.3万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズガーデンシティ南町田 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、町田市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は町田市の平均と比較して32.2%割高です。
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